Seguro Garantia de Entrega de Obra
Seguro Garantia de Entrega de Obra

Seguro Garantia de Entrega de Obra

CONTRATAÇÃO

O produto ainda está em negociação.

Tomador, nesta apólice, é o responsável pela entrega do empreendimento, podendo ser uma Incorporadora ou uma Sociedade de Propósito Específico (SPE). Esta é uma sociedade empresarial utilizada para diminuir ou isolar alguns riscos financeiros que podem acometer a empresa. Optando pela adoção de uma SPE em um determinado empreendimento, os agentes envolvidos passam a ter maior tranquilidade visto que os riscos são decorrentes da própria obra.

Pessoa Politicamente Exposta (PPE) é aquela pessoa que desempenha ou desempenhou nos últimos cinco anos, algum cargo, emprego ou funções públicas, tanto no Brasil ou em países, territórios e dependências estrangeiras.

O Tomador (aquele que se beneficia ou se utiliza de valores a ele cedidos ou de serviços a ele prestados), possui participação em outras empresas?

É a pessoa física ou jurídica que propõe sua adesão ao contrato de seguro, e que passará à condição de tomador somente após aceitação da seguradora em relação ao risco.

Sociedade de Propósito Específico (SPE) é uma sociedade empresarial utilizada para diminuir ou isolar alguns riscos financeiros que podem acometer a empresa. Optando pela adoção de uma SPE em um determinado empreendimento, os agentes envolvidos passam a ter maior tranquilidade visto que os riscos são decorrentes da própria obra.

Permuta de terreno é quando o segurado entrega o terreno para a obra ser realizada, ganhando, em contrapartida, a promessa de entrega de unidades construídas no mesmo local.

Caso existam outros interessados envolvidos no seguro, como por exemplo, o banco que recebe em garantia as unidades seguradas, ele passa automaticamente a ser também um beneficiário, distinto do segurado. Esta condição de beneficiário é ratificada, nesta apólice, por meio de uma cláusula beneficiária.

O licenciamento ambiental é um instrumento utilizado no Brasil com o objetivo de exercer controle prévio e de realizar o acompanhamento de atividades que utilizem recursos naturais, que sejam poluidoras ou que possam causar degradação do meio ambiente.

Conselho Regional de Engenharia e Agronomia do Rio Grande do Sul

É o valor calculado pela soma do valor potencial de venda de todas as unidades de um empreendimento a ser lançado.

É o valor do terreno que foi adquirido para a realização do empreendimento.

É o valor que será utilizado para a construção do empreendimento, conforme cronograma físico-financeiro.

Aporte de Capital Próprio é uma contribuição financeira que o tomador realiza na construção de um determinado empreendimento.

O Valor Aportado na Construção corresponde ao valor total aportado no empreendimento, podendo ser realizado por investidores, bancos ou pelo próprio tomador.