Condições Particulares | Seguro DFI Imobiliário
 

1. Garantia Básica

- Incêndio, Raio e Explosão.

2. Garantias Adicionais

- Vendaval, Furacão, Ciclone, Tornado, Granizo e Fumaça e demais eventos climáticos derivados de ventos fortes;
- Desmoronamento total;
- Desmoronamento parcial, assim entendido a destruição ou desabamento de paredes, vigas ou outro elemento estrutural (coluna, viga, laje de piso ou de teto), excetuando-se o simples desabamento de revestimentos, marquises, beirais, acabamentos, efeitos arquitetônicos, telhas e similares;
- Ameaça de desmoronamento, devidamente comprovada por laudo técnico;
- Destelhamento;
- Inundação ou alagamento, ainda que decorrente de chuva;
- Queda de aeronaves;
- Impacto de veículos;
- Quebras de vidros e janelas;
- Perda de aluguel, pelo período de até 12 meses;
- Danos Elétricos Instalações Estruturais;
- Responsabilidade Civil Proprietário; 
- Investimentos Fixos; 
- Rompimento de tubulações. 
- Capital Básico Segurado DFI
- Respeitando-se o limite máximo de até: R$ 7.500.000,00 por unidade.

Renovação

A apólice ficará automaticamente renovada ao fim do primeiro período de vigência, caso não haja expressa desistência do Estipulante em até 60 (sessenta) dias antes do término da vigência.

Tendo já se operado por uma vez a renovação automática e, desejando as partes renovarem o contrato por mais um período, deverão fazê-lo na forma expressa.

Qualquer modificação da apólice em vigor que traga ônus ou dever aos segurados ou a redução de seus direitos dependerá da anuência expressa de 3/4 (três quartos) do grupo segurado.

Cláusula Beneficiária

O BENEFICIÁRIO nesta proposta, será sempre o proprietário do Imóvel. O valor da indenização, decorrente de Evento Coberto, será utilizado pelo beneficiário para reparos e/ou reposição do bem.

Declaração

O Estipulante, na condição de representante legal do grupo segurável, propõe a contratação da Apólice DFI IMOBILIÁRIO - DANOS FÍSICOS AO IMÓVEL, declarando que:

(I) Tem conhecimento da íntegra das Condições Gerais, Especiais e Particulares, principalmente no que tange aos bens/interesses não asseguráveis, riscos excluídos da cobertura e fatos e situações que implicam na perda de direito à indenização;

(II) Está ciente que a Seguradora não aceita realizar seguro dos bens e interesses abaixo especificados, que são riscos expressamente excluídos da cobertura securitária, nos termos da cláusula 11.1. das Condições Especiais:
 a) Construções com mais de 25% (vinte e cinco por cento) de sua estrutura, paredes e/ou cobertura de madeira ou outro material combustível, permitindo-se apenas travejamento de madeira para sustentação das telhas. Esta exclusão se aplica à construção principal e às suas dependências;
b) Imóveis utilizados para atividades industriais e fabris de qualquer tipo;
c) Estabelecimentos cuja atividade principal seja a venda no atacado;
d) Estabelecimentos utilizados exclusivamente como depósito de mercadorias;
e) Usinas;
f) Armazéns, depósitos e lojas cuja atividade esteja relacionada ao armazenamento ou comércio de produtos químicos, inflámáveis, explosivos, madeira, papel, papelão, sucatas, aparas de papel, pneus, algodão, espuma e colchões;
g) Estabelecimentos em mercados públicos;
h) Imóveis comerciais e/ou residenciais que não estejam devidamente regularizados junto aos órgãos competentes, tais como prefeituras e departamentos municipais;
i) Postos de gasolina;
j) Museus;
k) Supermercados;
l) Transportadoras; e
m) Imóveis utilizados para atividades ilegais e/ou criminosas.
 
(III) As informações prestadas pelo Estipulante e/ou subestipulante e/ou Segurado ou, ainda, o representante legal deste, são utilizadas pela Seguradora para a avaliação do risco, estabelecimento das coberturas e fixação da taxa do prêmio, devendo, portanto, serem exatas, sob pena de perda do direito à indenização, conforme preceituado pelo artigo 766 do Código Civil Brasileiro, a seguir transcrito:
“Se o segurado, por si ou por seu representante, fizer declarações inexatas ou omitir circunstâncias que possam influir na aceitação da proposta ou na taxa do prêmio, perderá o direito à garantia, além de ficar obrigado ao prêmio vencido”.

(IV) Está, desde já, autorizando a Seguradora a emitir faturas ou contas mensais para a cobrança dos prêmios, com observância da forma de pagamento, valores e periodicidade definidos nesta Proposta.

Disposições Finais

A aceitação do seguro estará sujeita à análise do risco pela Seguradora.

Os direitos decorrentes do presente seguro prescreverão nos prazos determinados em lei.

O registro deste plano na SUSEP não implica, por parte da Autarquia, incentivo ou recomendação a sua comercialização.

O  segurado  poderá  consultar  a  situação  cadastral  de  seu  corretor  de  seguros,  no  site www.susep.gov.br, por meio do número de seu registro na SUSEP, nome completo, CNPJ ou CPF.